La mode des tiny house continue

Ces micro-habitats entièrement autonomes se développent toujours autant en France. La marque Ikéa vi

Ikea se lance dans la tiny house

Un drôle de petit village vient de se créer du côté de Lyon. Un microcosme composé de 16 tiny house à destination des SDF et mères célibataires de la métropole. Elles sont réalisées en bois et isolées à l’aide de vêtements recyclés. Ces logements fonctionnels et confortables, dont le prix hors taxe est de 32 000 €, offre une solution durable et économique aux foyers les plus modestes. Cela conforte l’essor toujours plus grand de la minimaison. 

Le concept séduit tellement que la chaîne de magasins Ikea lance en décembre 2020 sa propre tiny house de 17 m² à monter soi-même. Autonome en énergie grâce à la présence de panneaux solaires sur le toit, l’habitat est également doté de toilettes à compost et d’une alimentation en eau chaude. Une innovation proposée à la vente pour 50 000 à 60 000 €. 

600 familles en minimaisons

Entre réponse à la crise du logement et goût pour la décroissance, les parcelles jalonnées de minimaisons se multiplient sur le territoire. Nés dans les Etats-Unis entre 2005 et 2008 en réponse à l’ouragan Katrina et la crise immobilière, ces habitats miniatures arrivent en France en 2013. Selon le Collectif Tiny House du groupe Facebook, on dénombrait en France plus de 600 familles résidants dans des minimaisons d’une superficie allant de 10 à 40 m² en 2019. Une information difficilement vérifiable même si le législateur a tenu, dès 2014, à donner un statut juridique à ces habitations dans le cadre de la Loi Alur. 

Tiny house : de nombreux avantages 

Les tiny house présentent de nombreux avantages pour les particuliers à commencer par leur coût. Comptez en moyenne 64 000 € pour une maison et entre 35 000 à 45 000 € pour les structures brutes, uniquement imperméable à l’eau et étanche à l’air. L’impôt foncier n’existe pas sur les tiny house et les occupants sont seulement redevables d’une taxe de 150 € par an. Toutefois, il faut demander une autorisation en mairie pour rester plus de trois mois d'affilée sur le même terrain. De plus, l’article R111-49 du Code de l’urbanisme définit des zones rouges sur lesquelles il est impossible de poser sa maison. 

Tiny house : prudence avant d’acheter

Avant d’opter pour ce type d’habitation, les utilisateurs doivent bien réfléchir aux conséquences d’une vie en tiny house. Tout d’abord, faute d’espace, il est important de procéder à un large tri en amont de son installation si l’on ne veut pas être submergé par les affaires. La recharge régulière des panneaux solaires censés alimenter en énergie l’ensemble de l’habitat est également un autre point essentiel. Lorsque l’eau n’est pas raccordée à la tiny house, les particuliers doivent régulièrement aller en chercher. Enfin, il est important de vider souvent les toilettes sèches.